Werterhaltung

Werterhaltung von technischen Systemen, Geräten und Betriebsmitteln für den funktionsfähigen Zustand

Der Werterhalt von Serverräumen oder Spezialimmobilien wie Rechenzentren (RZ) durch den Einsatz gezielter Maßnahmen ist von größter Bedeutung. Regelmäßige Inspektionsintervalle, Reinigung und gezielte Sichtkontrollen beugen Schäden vor und erhalten den funktionsfähigen Zustand der IT. Die Instandhaltung wird zur Vorbeugung von Systemausfällen betrieben. Je zeitnaher Maintenance oder im Schadenfall Sanierung und Reparaturen durchgeführt werden, desto geringer sind die anfallenden Kosten. Wächst der Schaden, erhöht sich der Sanierungsaufwand.

Für eine langfristige Planung ist es am besten zu bedenken, wie lange die Schlüsselkomponenten eines Datenzentrums normalerweise halten werden und wann eine Aktualisierung angebracht sein kann. Letztlich hängt die Situation nicht nur vom Alter ab, sondern auch von der Art und Intensität der Nutzung der verwendeten Servertechnik. Aufgrund der Lieferengpässe gilt es, die Erneuerung des Investment hinauszuschieben.

Funktionsfähigen Erhaltungszustand der IT erhalten: Die Maintenance von technischen Systemen, Geräten und Betriebsmitteln soll sicherstellen, dass der funktionsfähige Status quo erhalten bleibt oder bei Ausfall wiederhergestellt wird. Die DIN-Norm DIN 31051 unterteilt die IT-Instandhaltung in IT-Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Verbesserung. Mit einer regelmäßigen Reinigung wird der Werterhalt sichergestellt, der Wertverlust verhindert, die Betriebssicherheit verbessert, die Anlagenverfügbarkeit erhöht und Störungen im Betriebsablauf reduziert. Nur eine Reinigung und Sanierung aller Einzelkomponenten eines Serverraumes, Data Center oder Rechenzentrums (RZ) wirkt sich positiv auf den Werterhalt des Gesamtobjekts aus.

Energetische Modernisierung, Erneuerung und Austausch

Datenzentren bedürfen wie Immobilien einer vorausschauenden und intensiven Betreuung. Wer sich regelmäßig und nachhaltig damit auseinandersetzt, kann den Wert des Investment steigern. Ziel der energetischen Modernisierung, Erneuerung und Austausch ist es, die Liegenschaft baulich auf dem neusten Stand zu halten. Dadurch können Energie- und Wasserkosten gesenkt, die Rentabilität verbessert und der Immobilienwert nachhaltig gesteigert werden.

 

Reparaturen und Sanierungen der Technik zur Wertsteigerung

Bei Reparaturen und Sanierungen werden Schäden repariert, um die Qualität der Technik und Immobilie wiederherzustellen.

 

Renovierungen

Bei der Renovierung handelt es sich hauptsächlich um optische Verbesserungen. Kleinere Fehler, die im täglichen Gebrauch auftauchten, werden behoben.

 

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